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更名费是什么意思？买房子更名费多少钱？

2023-04-28 10:10:23 来源：太原热线

更名费是什么意思

“更名费是指别人在开发商处买的房子现在转到你的名下收取的费用，在售楼处如果是新房就没用更名费，如果你看上的是别人买过的就需要交这个更名费，一般直接在售楼处看的房子是没有更名费的。”

买房子更名费多少钱

买房子更名费需要的费用如下：

1.契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳;

2.土地税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳;

3.所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳(房屋原值一般按上道契税完税额计算);

4.房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元/平方米交纳;

5.房屋产权登记费：80元;

6.房屋评估费：按评估额0.5%缴纳。

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